Marsala Pela Decoração: Sugestões Práticas Pra Inúmeros

18 May 2019 12:40
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<h1>Quatrorze Ambientes Com Decora&ccedil;&atilde;o Em Preto E Branco Para Se Inspirar</h1>

<p>De agora em diante, quem for reformar a casa ou apartamento e necessitar derrubar uma parede, instalar ar condicionado ou trocar o piso, precisar&aacute; contratar um “Engenheiro” ou arquiteto pra fazer um projeto. Menores reparos, como pintura da parede ou coloca&ccedil;&atilde;o de gesso no teto, a t&iacute;tulo de exemplo, n&atilde;o se encaixam nas outras regras da ABNT.</p>

<p>Por outro lado, bem como entram nessa lista: a troca de canos, janelas, “instala&ccedil;&otilde;es el&eacute;tricas” e a g&aacute;s. A inevitabilidade de elaborar a norma veio depois de algumas trag&eacute;dias onde podemos sitar a do dia vinte e cinco de janeiro de 2012, no centro do Rio de Janeiro. O Edif&iacute;cio Independ&ecirc;ncia, de 20 andares, que passava por reformas, desabou e levou abaixo 2 pr&eacute;dios vizinhos.</p>

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<p>Pra im&oacute;vel em garantia, toda reforma que altere ou comprometa a seguran&ccedil;a da edifica&ccedil;&atilde;o ou de seu entorno dever&aacute; ser submetida &agrave; an&aacute;lise da construtora/incorporadora e do projetista, dentro do per&iacute;odo de garantia. Depois de esse per&iacute;odo, exigir&aacute; projeto de reforma e laudo t&eacute;cnico assinado por “Engenheiro” ou arquiteto. E o s&iacute;ndico ou a administradora, com apoio em parecer de “Especialista Engenheiro” ou arquiteto, poder&atilde;o autorizar, autorizar com ressalvas ou proibir a reforma, caso entendam que ela ir&aacute; colocar em risco a edifica&ccedil;&atilde;o. Esta faltando &aacute;gua no seu condom&iacute;nio?</p>

<p>Representante bom do Condom&iacute;nio, em ju&iacute;zo ou fora dele, o s&iacute;ndico &eacute; respons&aacute;vel civil e criminalmente pelos atos cometidos na sua gest&atilde;o. Ademais, cabe a ele a defesa dos interesses de todos os cond&ocirc;minos. A NBR 16280 (ABNT) que trata das regras aplicadas as reformas, que passa a impor a subsist&ecirc;ncia de um respons&aacute;vel t&eacute;cnico, de um laudo assinado por “Engenheiro” ou arquiteto.</p>

<p>&Eacute; ai que entra a responsabilidade do s&iacute;ndico. Sendo omisso, quer dizer, havendo uma reforma pela unidade sem que ele exija o efetiva&ccedil;&atilde;o da norma, e permita a sequ&ecirc;ncia da obra, estar&aacute; praticando feito il&iacute;cito e falta &eacute; crime. O dono do im&oacute;vel ter&aacute; que expor ao s&iacute;ndico do condom&iacute;nio um projeto de Tinta Pra Azulejo Da Adeus Ao Quebra-quebra , com o material que ser&aacute; usado, a quantidade e a dura&ccedil;&atilde;o da obra. A norma recomenda a consulta pr&eacute;via ao incorporador ou respons&aacute;vel t&eacute;cnico pelo projeto original da edifica&ccedil;&atilde;o ou, na falta deles, “Especialista Engenheiro” ou arquiteto, pra saber quais as condi&ccedil;&otilde;es da constru&ccedil;&atilde;o e o que tem que ser feito.</p>

<p> Web site Da Galera: Cinco Sugest&otilde;es Pra Reformar O Quarto Gastando Insuficiente! do modo &eacute; fundamental. E tamb&eacute;m fazer os projetos e distinguir os respons&aacute;veis por todas as fases da obra, &eacute; necess&aacute;rio mostrar tudo isto, documentar e arquivar os pap&eacute;is. Quem qualquer dia n&atilde;o teve dificuldade em achar o projeto el&eacute;trico e hidr&aacute;ulico pra poder discernir onde podes ser colocada um prateleira? A norma orienta ainda o propriet&aacute;rio ou respons&aacute;vel divertido pelo pr&eacute;dio a informar em fatos o usu&aacute;rio ou o s&iacute;ndico sobre o plano de manuten&ccedil;&atilde;o por interm&eacute;dio da reforma. O texto define as condi&ccedil;&otilde;es de manuten&ccedil;&atilde;o, que n&atilde;o podem cessar nem sequer ao longo da obra.</p>

<p>A reforma n&atilde;o pode bloquear os caminhos de fuga e as sa&iacute;das de emerg&ecirc;ncia e deve constar do plano o destino dos res&iacute;duos da reforma como esta de o planejamento de entrega de instrumentos. “A perda de desempenho da edifica&ccedil;&atilde;o com modifica&ccedil;&otilde;es nos sistemas prediais e na suporte &eacute; uma das preocupa&ccedil;&otilde;es contidas pela norma, como essa de as interfer&ecirc;ncias no entorno da obra”, afirma Cabral.</p>

<p>Pra ele, a nova norma esquematiza as etapas da obra e listagem os requisitos para antes, durante e ap&oacute;s uma reforma em um pr&eacute;dio ou em uma unidade. Ela afasta definitivamente o chamado “‘Z&eacute; da colher’, o faz-tudo, o curioso ou o amadorismo” e “privilegia a legal t&eacute;cnica”. Qualquer interven&ccedil;&atilde;o em elementos da infraestrutura, como furos e aberturas, varia&ccedil;&atilde;o de se&ccedil;&atilde;o de elementos estruturais e remo&ccedil;&atilde;o ou acr&eacute;scimo de paredes.</p>

<ul>
<li>FINOTTI says</li>
<li>1- Posicione os c&ocirc;modos pensando na incid&ecirc;ncia solar</li>
<li>um Muitas altera&ccedil;&otilde;es ap&oacute;s a reforma</li>
<li>Monte em cima da prateleira e encoste-as na parede, sem ter de preg&aacute;-las na parede</li>
<li>Paisagismo e Jardinagem</li>
<li>Abuse do espa&ccedil;o das paredes</li>
<li>Balc&atilde;o em A&ccedil;o</li>
</ul>

<p>Pergunta: O s&iacute;ndico por si s&oacute; n&atilde;o tem o discernimento t&eacute;cnico para praticar um diagnostico da reforma a ser efetuada, como ele tem que proceder? Resposta: Com a norma, ele necessita requisitar que o interessado recorra a um “Especialista Engenheiro” ou arquiteto para atestar a seguran&ccedil;a da edifica&ccedil;&atilde;o com a interven&ccedil;&atilde;o que se prop&otilde;e.</p>

<p>Pergunta: Cada servi&ccedil;o deve ter o laudo? Resposta: A princ&iacute;pio sim, salvo aqueles pequenos servi&ccedil;os considerados como de manuten&ccedil;&atilde;o, a modelo de uma simples repintura, ou a substitui&ccedil;&atilde;o de uma torneira, como por exemplo. Associa&ccedil;&atilde;o Brasileira de Normas T&eacute;cnicas - ABNT. NBR 16280:2014 - Reforma em edifica&ccedil;&otilde;es — Sistema de gest&atilde;o de reformas — Requisitos. SINDUSCOM-SP. Grand Hotel Du Palais Royal E Le Littr&eacute; de edifica&ccedil;&otilde;es ganha norma t&eacute;cnica. Donato, Veruska. ABNT institui normas pra reformas de casas e apartamentos.</p>

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